Положительный отзыв о Северная Компания (Рязань, Соборная, 14): Итак, сегодня 5 месяцев, как получил ключи от своей квартиры в Северном. По съемным хатам помотался и просто знать что теперь есть своя собственная хата- это счастье. Покупал на этапе котлована двушку во втором корпусе Олимпийского городка- сейчас ясно, что решение было верным, даже с учетом ипотеки , ценник за квадрат уже подрос так, что я в ощутимом плюсе. Учитывая что принимал квартиру под НГ практически – ремонт начал уже числа 3го января. Что характерно, лифт, свет, вода, все работало с самого начала и без перебоев. Стены- стяжка, практически идеально, все таки Северная компания строить умеет, этого не отнять. немного напрягала только дверь- закрывалась с усилием, но потом видимо разработалась, или я привык. Зимовка прошла успешно- своя котельная- огромный плюс, хотя в январе топили как как-то особенно яростно. Вроде квартиру покупал из серии бюджетных, но сделано все как-то очень качественно.
Северная Компания
23
Май
Лучшее из того что есть в продаже у СК, это “Паруса”. К центру максимально близко, вид на Оку вообще бесценен, инфраструктура вся уже есть, ждать не надо. Проблем с парковкой, при том что заселены уже 2 дома, так и не возникло. Для детей роскошная площадка на стилобате, отдельная небольшая площадка с песочницей совсем для малышни, еще качели на территории.
По планировкам в 3м корпусе, советую присмотреться к тем что окнами во двор Парусов и в сторону города. Ориентируюсь на свои ощущения от жизни во втором, в сторону Солотчи вид получше, но шум дороги слышен( при открытых окнах). При закрытых окнах ничего не услышите, звукоизоляция нормальная.
Вполне логично что в “Северном” у них все супер)), ЖК то совсем не на Севере Рязани расположен, так что видимо Северная Компания решила что это их главный брендовый ЖК, где они свои инновации и будут показывать. Практически ЖК как витрина достижений.
То что они смогли такую масштабную территорию благоустроить конечно впечатляет, но то что детский сад под боком построили, это по рязанским меркам тянет на настоящее чудо. Да и решение вопроса с парковкой прибавляет популярности.
Мужу правда не понравилась сама идея переезжать в дашки и квартиру в Северном мы так и не купили. Но СК свои наиболее удачные идеи опробованые там переносит на новые ЖК. Например, у нас в “Метропарке” теперь и корабль детский как в Северном, и такая же система подземных мусорок как там. Вот только расположение дома гораздо-гораздо лучше.
“Северный” очень разный, Монолитные 1 и 2 корпуса конечно неплохи, но все-таки это максимум комфорт-класс, все что выше классом Северная строит из кирпича. Как 3й корпус. Что важно, территория на все дома ЖК общая, то есть для прогулок место есть, даже не выходя за ворота Северного, более взрослая и шумная детская площадка между первыми домами, более тихая и малышовая у 3его. По мере того как дома сдают территория растет, паркинги пропорционально увеличиваются, так что со стоянкой проблем не возникает. С общественным транспортом чуть хуже, маршрутка ходит часто, но не через НИТИ, как удобно многим. Думаю это изменится.
Ипотеку все еще платим, такое ощущение что очень вовремя успели с покупкой, с появлением в ЖК детсада (опять таки Северка постаралась) цены даже на вторичку выросли ощутимо.
Еще б в Северном что-то не так было. Не просто так туда застройщик столько денег вбухал. Было чистое поле потому и строить там можно с размахом и именно так как архитектор запланировал, решили что есть запрос на крупный изолированный ЖК с паркингом, вот и строят свой Северный за высоким забором. Понятное, логичное решение. Туда же ТЦ, остановка и детсад, чтоб все было и особенно ездить никуда не надо.
Если уже шестой дом строят значит спрос есть. Потребитель голосует рублем.
Ничего нового не узнала. У нас тоже самое было с дверью, ужасно тугие резинки, я плечом надавливала чтоб закрыть. Хоть не дуло.
С окнами все лучше, правда в третьем корпусе окна совершенно точно дороже чем первых домах Северного. У нас еще наклейки какие-то были на стеклах, сертификат защиты от шума итп От посторонних звуков действительно защищает, окна у нас , увы , на стройку.
Про отопление могу сказать только что котел однозначно окупается. Горячая вода всегда, температуру регулировать можно. Не сказала бы что котел бесшумный, но не зависеть ни от кого в плане горячей воды и отопления, бесценно!
Про котельную в Северном, правда. Вода горячая с хорошим напором и не важно какой этаж.
Про отделку, правда частично, стяжка пола абсолютно космического качества, стены скорее на твердую четверку. Качественно, но не идеально. Черновая отделка все таки и есть черновая.Лифт не слышен. Звукоизоляция есть и не плохая, хоть и не абсолютная.
Если у дома как таковых минусов найти не получается, то у ЖК в целом стоит выделить избыток лежачих полицейских. Территория большая, асфальт хороший, но разогнаться не получится никак.
Парковка сделана с большим запасом, всегда нахожу место.
В Северном не парковкА, а парковкИ. Застройщик ничего особенного не сделал, просто разумно распределил места, так что не получилась гигантская парковка вместо двора, а просто тут квадрат, тут вдоль дороги, тут с торца.. и про разметку не забыли.
В плюсы району можно еще занести ток как с деревьями-кустами поступили. Мне по-началу, когда только заехал очень не понравилась идея сосен, которые застройщик насажал. Однако они быстро подросли и выжили почти в полном составе. Про художественные туи и голубые ели нельзя тоже не сказать, УК ухаживает, в жару честно поливали. Приятно что зелень(которая тоже имущество жильцов) берегут.
Примерно такие же впечатления, только уже от четвертого корпуса. Чистенько, аккуратно и как-то по-хорошему добротно. Ходили на приемку со “специалистом”. Зря отдали деньги; проверить зажигалкой тянет ли из окна , способна даже я. А недоделок вроде трещин или кривых углов просто не было. Был поцарапанный глазок в двери(на двери ни единой царапины) и единственная неработающая розетка. Лифт хоть и в защите, и все равно быстрее и тише чем все лифты в которых я была до этого.
Сотрудник от Северной с которым подписывали смотровой лист не торопил, но видно было что торопится. Теперь жду звонка забирать ключи.
Квартирой довольна, с домом пока не могу сказать, парковка вроде большая, но заезд в “Северный” по-прежнему со стороны первого дома только. Далековато
Ситуация с Северным мне нравится все больше. Когда квартира покупалась в 4м доме, инфраструктурой и не пахло(только спорткомплексы в ассортименте). Были только планы и обещания застройщика. Потом резко, взялись и выстроили детский сад у меня под окнами. Сейчас уже когда мой корпус сдан и ключи в руках, новый сюрприз: рядом согласовали школу. Не знаю как они это делают, но мне нравится такой подход. Мы едва ли не единственный район в рязани где активно строят соцобъекты которые нужны всем! Северку как застройщика рекомендую. И дом построили и про инфраструктуру не забыли.
Северный (не дом, а район в целом) мне рекомендовали еще ТРИ года назад в ЦАН. Обстоятельства так сложились что о покупке подошли только год назад. Сейчас уже с ключами в руках могу сказать что надо было постараться и раньше купить. и именно в Северном. Дашки сейчас выросли уже до Грачей, по большему счету это самый близкий к центру участок Песочни где есть новостройки. При этом 1) есть выбор класса жилья и более крутые кирпичные дома в том же Северном, вместе с привычным монолитом. 2) есть определенная автономность и закрытость, весь жк за забором с кпп.
Ну и с качеством не подводят.
Не удивлен. Мне еще раньше говорили что северная делает из Северного что-то вроде ЖК-витрины. потому и название такое выбрали. Все лучшее что они могут сделать в этом ценовом сегменте там будет.(от теплой остановки до крутых лифтов) Ну и по хорошему проект уникальный. Раньше и так было мало кирпичных домов, а с инд отоплением еще меньше, то теперь еще и все новые дома будут под электроплиты делать и никакого инд отопления вообще не будет. Так что 5й дом в Северном это последний шанс для многих купить нормальное комфортное жилье. Все таки покупка на годы.
В целом согласен. Северный явно задумывался как витрина Северной Компании, все чем они могли похвастаться они тут и показали. Кроме самого качества строительства они в первую очередь показали способность глобально планировать и глобально строить. Они же на весь ЖК, на все дома планировали дороги, парковки, подземные мусорки, детские площадки, детсад. И пока все явно получается. Детсад работает, парковочных мест полно, как поставили знаки и разделили въезд и выезд в ЖК через разные ворота стало больше порядка.Я когда покупал квартиру в третьем корпусе, конечно не рассчитывал что все исполнится Северка и правда реализует свои планы на застройку. Ну я ошибся. И рад что ошибся.
Соглашусь почти со всем. С Северным застройщик постарался, базовые проблемы рязанских новостроек так или иначе решил. Особенно конечно радует что под паркинг места не пожалели, да и НОВЫЙ детский сад посередине ЖК, это похоже на чудо. В перспективе конечно еще школа, вот тогда Северный из просто хорошего района станет престижным. Сейчас новые башни одну за другой Северка поднимает, но при этом и благоустроенная территория растет, новые дорожки, новые детские площадки. Народ-то видит что строится качественно и сдают без обмана, вот и покупает.
По мне пока в Севеном только новых маршруток не хватает, а то всего 2 маршрута.