Положительный отзыв о Все инвесторы России www.top1000-invest.ru отзыв!: Отзыв инвестора Василия Измалкина о портале «Все инвесторы России» (www.allinvestrussia.ru)
Меня зовут Василий Измалкин, я частный инвестор с опытом вложений в недвижимость и инфраструктурные проекты. Через портал «Все инвесторы России» я вложил 120 млн рублей в проект строительства глэмпинга в Подмосковье, приобретя 49 % доли.
Сначала прошёл аккредитацию на партнёрской платформе www.garant-platform.ru. Признаться, ожидал бумажной волокиты, но всё оказалось просто: зарегистрировался, загрузил банковские справки и скан паспорта — и уже через 3 рабочих дня получил персональный ID‑номер. Такой быстрый и чёткий процесс добавил уверенности: если к инвесторам здесь такой подход, то и проекты будут надёжными.
Получив доступ к www.allinvestrussia.ru, быстро нашёл подходящий проект — строительство глэмпинга. Концепция сочетала экологичность и растущий спрос на внутренний туризм. Ключевым фактором для принятия решения стал паспорт объекта инвестиций от НГО. В нём были чётко прописаны:
гарантии от аккредитованной организации;
схема распределения рисков;
условие, что ответственность по регрессу взяли на себя компании из паспорта (а не инициатор проекта);
график реализации с контрольными точками.
Процесс сделки тоже приятно удивил. От первого запроса на портале до закрытия прошло 2,5 месяца. Ответ на запрос пришёл всего за 12 часов — я даже кофе допить не успел!
На очной встрече команда проекта представила чёткие расчёты:
загрузка: 75 % в высокий сезон и 40 % в межсезонье;
средний чек — 15 000 рублей за сутки;
прогноз выручки на 3‑й год — 85 млн рублей;
срок окупаемости — 4,5 года;
рентабельность — 22 % по EBITDA.
После юридической проверки согласовали условия: 49 % доли за 120 млн рублей с фиксацией KPI на 18 месяцев (загрузка 50 % в первый сезон, партнёрства с туроператорами, запуск приложения для бронирования). Сделку закрыли оперативно — за пару недель после согласования.
Спустя 4 месяца проект развивается по плану: завершено проектирование, получены разрешения, начато строительство, подписаны предварительные договоры бронирования.
Рекомендую портал www.allinvestrussia.ru коллегам‑инвесторам: верифицированная база проектов, прозрачные условия, быстрая коммуникация и надёжные гарантии через паспорт от НГО делают его отличным инструментом для поиска качественных инвестиций.
С уважением,
Василий Измалкин
Частный инвестор