Негативный отзыв

Квартира трехкомнатная, Чертановская ул. дом 56 корпус 1, 4 подъезд, 9 этаж

Негативный отзыв о (): Оставлю свой комментарий о впечатлениях, оставшихся после общения с риелтором и продавцами данной квартиры (Чертановская 56 к1, 4 подъезд, 9 этаж). Писать буду только о минусах (ниже станет понятно – почему).
О продавцах – при личном общении, приятные люди, но, к сожалению, только до тех пор, пока им есть, что от вас получить.
О риелторе – пунктуальный, но на покупателя ему наплевать, будет отстаивать только свои интересы и интересы продавца, так что не ожидайте от него какой-то помощи для себя.
О квартире (то, что вам не расскажет ни риелтор, ни продавцы):
— правоустанавливающие документы – довольно странные (договора мены), документы на приватизацию квартиры отсутствуют;
— квартира, по сути, не трех, а двух комнатная, только вторая комната поделена стенкой пополам, что делает из полноценной комнаты – два чулана, один из которых делает основную комнату проходной;
— тип дома II-49п, дома этой серии содержат фенол, который опасен для жизни;
— реальная площадь – 48.8м (без балкона), жилая – 34м;
— три не оформленные в БТИ перепланировки;
— ламинат и двери выполнены в темных тонах – по мимо того, что это оставляет мрачное впечатление, видна каждая пылинка, и для ощущения чистоты потребуется мыть полы в квартире каждый день;
— кухня, обычная, чертановская – меньше 6 метров площадь, кроме холодильника – все на свалку, кухонного гарнитура нет, газовая плита – 50 летняя, используется как подставка под микроволновку;
— батареи – гармошки, установленные с основания дома (около 50 лет тому назад), сколько они еще протянут – лотерея;
— если пользуетесь спутниковой тарелкой – установить ее не сможете, единственное место, где это можно сделать – балкон, но на нем чугунные решетки, приваренные к капитальным конструкциям дома;
— рыночная стоимость квартиры – 7,6 млн. рублей (по данным сайта flatinfo.ru), но дороже 7 млн по выше указанным причинам брать не советую. Торгуйтесь смело – похоже, что продавцы хотят продать ее быстро.
О подъезде:
— когда посещал эту квартиру на осмотр, на лестничной площадке сидел и курил мужчина, как у себя дома;
— этаж 9, лифт – только пассажирский (по своему опыту – часто ломается), так что все крупногабаритные покупки придется тащить по лестнице на самый верх, с соответствующей оплатой;
— соседи по лестничной клетке, по информации от проживающих в этом подъезде – злоупотребляют алкоголем (периодически кодируются).
Ну и вишенка на торте – риелтор при заключении авансового соглашения обещает, что если что не получится с одобрением ипотеки в банке, или возникнут какие-либо форс-мажорные обстоятельства, авансовый платеж будет возвращен в полном объеме. По факту, когда возникли проблемы с получением первоначального взноса от третьего лица (по обстоятельствам, которые от меня не зависели), о возможности чего я изначально информировал риелтора, и вообще всегда честно и открыто сообщал ему о всех своих действиях, и я попросил вернуть авансовый платеж — риелтор пообещал поговорить с продавцом, после чего на третий день сообщил, что тот отказывается вернуть аванс. При попытке поговорить с продавцом – тот отказался, что-либо обсуждать, говоря, что все вопросы необходимо решать с риелтором. Что же, Бог вам судья.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *